خرید خانه در تهران با ۵ میلیارد تومان: بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری شما! + یک جدول مقایسه‌ای
جستجو برای خرید خانه در تهران با بودجه 5 میلیارد تومان می‌تواند چالش‌برانگیز و پرمخاطره باشد. تهران به عنوان پایتخت ایران، شهری پر از فرصت‌ها و چالش‌هاست که بازار مسکن گرم و پرتنوعی دارد. انتخاب منطقه مناسب، امکانات دسترسی و وضعیت فرهنگی و اجتماعی از اهمیت بسیاری برخوردار است. با توجه به قیمت‌های بالا در برخی مناطق از تهران، ممکن است بخواهید به مناطق حومه مهاجرت کنید که هنوز امکانات شهری را ندارند و به اصطلاح “بازارآپارتمان” محسوب می‌شوند.
در جدول زیر برخی از مناطق تهران با مساحت و قیمت مناسب برای خرید خانه با بودجه 5 میلیارد تومان آورده شده است:
| منطقه | مساحت | قیمت متوسط (میلیارد تومان) |
|—————|————|————————–|
| شهران | 80 متر مربع | 4.5 |
| پردیس | 100 متر مربع| 5 |
| اندیشه | 120 متر مربع| 5.2 |
| قرچک | 90 متر مربع | 4.8 |
| اندرزگو | 110 متر مربع| 4.7 |
با مطالعه این اطلاعات و مقایسه ویژگی‌های مختلف مناطق، می‌توانید تصمیم به خرید خانه در یکی از این مناطق به اندازه بودجه خود بگیرید. نکته حائز اهمیت این است که قبل از هر خریدی، به مشاوره از افراد متخصص و حقوقی و نظارت دقیق بر وضعیت مالکیت و مدارک ملک مورد نظرتان توجه کنید تا از هرگونه خسارت بعدی جلوگیری کنید.
آدرین- معصومه حیدریان؛ اگر حداکثر سرمایه‌ای که دارید پنج میلیارد تومان است، می‌توانید در برخی از مناطق تهران صاحب‌خانه شوید. به طوری که بودجه‌ای بالغ‌بر چهار میلیارد و 200 میلیون تومان می‌توانید یک واحد ۶۵متری ۲خواب را در قصرالدشت بخرید. همچنین، با بودجه‌ای بیشتر از این می‌توانید در محله جیحون نیز صاحب‌خانه شوید. یک واحد آپارتمان 71 متری در این محله با دو اتاق خواب، در حالی که 20 سال از ساخت آن می‌گذرد چهار میلیارد و 350 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
واحد دیگری با زیربنای 50 متر در محله آذربایجان به قیمت چهار میلیارد تومان معامله می‌شود. این واحد 23 سال سن دارد.
با سرمایه پنج میلیارد تومان می‌توانید در خیابان زنجان تهران یک خانه 64 متری دو خوابه که 7 سال سن دارد خریداری کنید.
منیریه نیز یکی دیگر از محله‌های خوب تهران است که برای سکونت می‌توانید انتخاب کنید. قیمت یک واحد 57 متری در این محله با یک اتاق خواب، در حالی که 10 سال از ساخت آن می‌گذرد، 4 میلیارد و 600 میلیون تومان است.
با بودجه‌ای کمتر از 5 میلیارد تومان می‌توانید در محله چیتگر تهران صاحب یک واحد آپارتمان 90 متری شوید. سال ساخت این واحد سال 1400 است.
یک آپارتمان نوساز در محله افسریه در شرق تهران با زیربنای 70 متر و دو اتاق خواب، چهار میلیارد و 350 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدول زیر را بخوانید؛
مشخصات آپارتمان‌هایی با سقف پنج میلیارد تومان در تهران (فروردین ۱۴۰۳)
محله
متراژ
مشخصات
مبلغ کل (تومان)
قیمت هر متر (تومان)
شمس‌آباد
۴۸ متر
سال ساخت ۱۳۸۶ – ۱ خوابه
۴٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۸۹٬۵۸۳٬۰۰۰
شهران جنوبی
۷۵ متر
سال ساخت ۱۳۸۴ – ۲ خوابه
۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶۶٬۶۶۶٬۰۰۰
اسکندری
۶۰ متر
سال ساخت ۱۳۸۸ – ۲ خوابه
۴٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۷۲٬۵۰۰٬۰۰۰
سلسبیل
۶۵ متر
سال ساخت ۱۳۸۴ – ۲ خوابه
۴٬۰۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶۲٬۳۰۷٬۰۰۰
سبلان
۶۴ متر
سال ساخت ۱۳۹۵ – ۲ خوابه
۴٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۷۱٬۸۷۵٬۰۰۰
جیحون
۸۵ متر
سال ساخت ۱۴۰۰ – ۲ خوابه
۴٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۵۱٬۷۶۴٬۰۰۰
زنجان
۶۰ متر
سال ساخت ۱۳۹۹ – ۱ خوابه
۴٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۸۲٬۵۰۰٬۰۰۰
شهید بروجردی
۱۰۸ متر
سال ساخت ۱۳۸۰ – ۲ خوابه
۴٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۳۷٬۹۶۲٬۰۰۰
تهرانپارس غربی
۶۳ متر
سال ساخت ۱۳۸۳ – ۱ خوابه
۴٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۷۷٬۷۷۷٬۰۰۰
استاد معین
۶۵ متر
سال ساخت ۱۴۰۲ – ۱ خوابه
۴٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶۵٬۳۸۴٬۰۰۰
توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل‌وتصرفی در قیمت‌ها ندارد.
- برچسب ها: خرید مسکن
