مالیات بر عایدی: املاکی که زمان فروش معاف از مالیات نیستند

در بسیاری از کشورها، مالیات بر عایدی سرمایه بر املاک و مستغلات اعمال می‌شود و به عنوان قسمتی از درآمد شما محاسبه می‌شود. با این وجود، در برخی موارد، فروش خاصی از املاک و مستغلات از این مالیات معاف می‌شود. برای مثال، در برخی از کشورها فروش خانه مسکونی که به‌عنوان محل اقامت اصلی مالک است، از مالیات بر عایدی سرمایه معاف می‌شود. همچنین، برخی از موارد مانند فروش املاک و مستغلات به‌عنوان یک تجارت عادی نیز ممکن است از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شوند. بنابراین، قبل از خرید یا فروش هر نوع املاک و مستغلات، بهتر است با مشاور مالی یا حسابدار خود مشورت کنید تا اطمینان حاصل کنید که آیا معافیتی برای مالیات خود دارید یا خیر.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از سایت طلا، یکی از موضوعاتی که سال گذشته در مجلس مورد بررسی قرار گرفت، طرح مالیات بر عایدی سرمایه بود که هرچند نیمه تمام ماند اما این طرح در سال جاری به طور کامل در مجلس بررسی و به قانون تبدیل شده است، ماده ۱۳ این طرح که به عنوان ماده(۵) به قانون مالیات‌های مستقیم الحاق می‌شود به دارایی‌هایی همچون املاک اشاره دارد که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شوند.

انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز برای اشخاص غیرتجاری ‌با تصویب مجلس، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود.