محدودیت قیمت‌گذاری اجاره مسکن از سال آینده

تعیین سقف اجاره‌بازی مسکن از سال آینده به منظور محافظت از منافع مستأجران و تنظیم بازار اجاره‌ها، اقدامی مهم و حساس است. این تصمیم به منظور کنترل نرخ های اجاره‌ها و پیشگیری از افزایش نامعقول آنها اتخاذ شده است.

از سال آینده، سقف اجاره‌بازی مسکن احتمالاً بر اساس فاکتورهایی مانند معیارهای قیمت، نرخ تورم، درآمد متوسط منطقه و دیگر عوامل اقتصادی تعیین خواهد شد. تصمیم نهایی و تعیین سقف اجاره‌بازی مسکن توسط مقامات مربوطه اتخاذ خواهد شد.

این تدابیر می‌تواند به سرعت اختلافات بین مستأجران و مالکین مسکن را کاهش دهد و به وضعیت اقتصادی و اجتماعی افراد کمک کند. همچنین، این اقدام می‌تواند به تنظیم بازار اجاره‌ها و کاهش فشارهای نامناسب بر روی بازار املاک کمک کند.

به گزارش آدرینبه نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در حاشیه  مراسم بهره برداری از واحدهای مسکن مهر در پردیس در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص کاهش قیمت مسکن در سال آینده گفت: قیمت مسکن یکی از دغدغه‌های دولت است اما دولت مداخله مستقیم در قیمت مسکن ندارد، ما منتظر این هستیم که قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ابلاغ شود و این موضوع هنوز در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت و مجلس در حال بررسی است و امیدواریم که در سال آینده این قانون ابلاغ شود. 
وی  بابیان اینکه  این قانون دست ما را برای بسیاری از اقدامات به ویژه تعیین سقف سنواتی اجاره متناسب با تورم باز می‌گذارد گفت: هم اکنون قانونی نداریم که با توجه به آن سقف اجاره تعیین شود و یکی از بندهای مهم این قانون تعیین سقف اجاره‌بها در نقاط مختلف کشور یا شرایط تورمی است که این ابزار می‌تواند از افزایش سرسام‌آور قیمت‌های اجاره جلوگیری کند. 
وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه آیا این قانون مشمول تعیین قیمت در خرید و فروش مسکن هم می‌شود و درصورت مشمول بودن، نحوه قیمت گذاری چگونه خواهد بود، گفت: قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره مشمول خرید و فروش مسکن هم می‌شود و نرخ خرید و فروش با قیمت‌های منطقه‌ای و با فرمول‌های تعریف شده و با مقرره‌ای که هیات وزیران درباره قیمت منطقه‌ای سنواتی تصویب می‌کند، تعیین می‌شود.
بذرپاش با بیان اینکه عامل دیگر موثر در کنترل قیمت‌ها افزایش عرضه است، ادامه داد: افزایش عرضه زمین و ارائه زمین و پهنه‌ها اثر خود را در قیمت‌ها گذاشته و می‌گذارد بطوریکه در برخی از مناطق کشور در ٧ ماه به صورت پی در پی با قیمت منفی مسکن مواجه بودیم.