کاش با خود گفته بودم! تعیین قیمت اجاره خانه در منطقه پرتراکم تهرانپارس + جدول مقایسه

با توجه به شرایط بازار املاک در منطقه تهرانپارس، قیمت اجاره خانه‌ها متناسب با امکانات و ویژگی‌های محله متغیر است. اما به طور کلی، در تهرانپارس قیمت‌های اجاره خانه‌ها بر اساس مساحت، تعداد اتاق‌ها، طبقه، وضعیت نوسازی، امکانات اضافی مانند پارکینگ یا آسانسور و نزدیکی به خدمات عمومی تعیین می‌شود.

به عنوان مثال، برای یک آپارتمان دو خوابه متراژ متوسط در تهرانپارس می‌توان گفت قیمت اجاره حدودا 8 تا 12 میلیون تومان در ماه است. البته این قیمت ممکن است بسته به شرایط دقیق ملک، موقعیت دقیق و تقاضای بازار تغییر کند.

در جدول زیر می‌توانید چند مورد از نمونه‌های قیمت‌های اجاره خانه در تهرانپارس را مشاهده کنید:

| نوع ملک | تعداد اتاق‌ها | متراژ | قیمت اجاره (تومان) |
|——————–|———————|————–|————————|
| آپارتمان | 2 | 80 | 8,000,000 |
| ویلا | 4 | 200 | 15,000,000 |
| آپارتمان | 3 | 100 | 10,000,000 |
| خانه تک خانوار | 5 | 150 | 12,000,000 |

البته باید به این نکته توجه داشت که این ارقام ممکن است بسته به شرایط فعلی بازار و تغییرات قیمت‌دهی به روز شوند. بهتر است قبل از انتخاب خانه برای اجاره، بازار را به دقت بررسی کرده و مشاوره از کارشناسان املاک بگیرید.

آدرین- معصومه حیدریان؛ تهرانپارس محله‌ای قدیمی در شرق تهران است که در منطقه ۴ و ۸ شهرداری قرار دارد. این محله به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌شود که از هر قشر درآمدی در این محله سکونت دارند.

تهرانپارس دسترسی مناسبی به حمل‌ونقل عمومی دارد و از امکانات رفاهی مناسبی برخوردار است. اگر قصد اجاره خانه در این محله را دارید با ما همراه باشید تا قیمت اجاره‌ها را بررسی کنیم.

برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۰ متری و دو خواب در محله جوادیه تهرانپارس که ۳ سال سن دارد به ودیعه‌ای ۶۰۰ میلیون تومانی نیاز دارید. همچنین برای رهن کامل یک واحد ۴۵ متری در همین محله با سن بنای ۱۸ سال باید ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید.

واحد آپارتمانی با زیربنای ۹۲ متر و دو اتاق خواب که سال ساخت آن ۱۴۰۱ است، با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومانی و کرایه ماهیانه چهار میلیون تومان قابل اجاره است.

با یک میلیارد تومان ودیعه می‌توانید یک آپارتمان نوساز دو خوابه در محله تهرانپارس شرقی اجاره کنید. کرایه ماهیانه این واحد یک میلیون تومان است. همچنین برای اجاره آپارتمان نوساز دیگری در این محله به ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۲ میلیون تومان اجاره ماهیانه نیاز دارید. این واحد ۸۰ متری است و دو اتاق خواب دارد.

اگر ودیعه‌ای حدود ۴۰۰ میلیون تومان دارید می‌توانید یک واحد آپارتمان ۶۰ متری را که ۸ سال سن و یک اتاق خواب دارد اجاره کنید. کرایه ماهیانه این واحد دو میلیون تومان است.

قیمت اجاره‌خانه‌های دیگر را با جزییات دقیق را در جدول زیر بخوانید؛

قیمت اجاره آپارتمان در محله تهرانپارس (اردیبهشت ۱۴۰۳)

محله
متراژ
مشخصات
مبلغ ودیعه (تومان)
مبلغ اجاره (تومان)

تهرانپارس غربی
۶۸ متر
سال ساخت ۱۳۹۳ – ۱ خوابه
۷۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱٬۰۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس غربی
۸۵ متر
سال ساخت ۱۳۹۰ – ۲ خوابه
۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس غربی
۱۰۰ متر
سال ساخت ۱۳۸۸ – ۲ خوابه
۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس غربی
۸۲ متر
سال ساخت ۱۳۹۹ – ۲ خوابه
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶٬۰۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس غربی
۱۲۵ متر
سال ساخت ۱۳۹۵ – ۲ خوابه
۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس شرقی
۵۰ متر
سال ساخت ۱۳۹۲ – ۱ خوابه
۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۵٬۵۰۰٬۰۰۰

خاک سفید
۱۰۰ متر
سال ساخت ۱۳۹۹ – ۲ خوابه
۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶٬۵۰۰٬۰۰۰

استخر
۵۵ متر
سال ساخت ۱۳۸۰ – ۱ خوابه
۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
_

تهرانپارس شرقی
۸۰ متر
سال ساخت ۱۳۸۴ – ۲ خوابه
۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس شرقی
۹۲ متر
سال ساخت ۱۴۰۱ – ۲ خوابه
۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۴٬۰۰۰٬۰۰۰

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها ندارد و این قیمت‌ها از سایت‌های اینترنتی برداشته شده است.